BLOEMMOLENS | LIER
​opdrachtgever Dockx Projectbouw

​verbouwen van 2 voormalige industriegebouwen tot 25 lofts
bouwen van 4 appartementsgebouwen met 51 wooneenheden
bouwen van een supermarkt (Delhaize)
bouwen van een horecazaak (Dijk34 - momenteel Oregano)

​

De twee bakstenen torengebouwen langs de Nete werden opgericht door Bloemmolens Hellemans nv als bloemmaalderij. De huidige gebouwen dateren van 1921 nadat het oorspronkelijke complex tijdens WO1 volledig afbrandde.
In 1970 sloot het bedrijf de deuren. De firma Van Hool nv kocht de grond en gebouwen, waarna jaren van leegstand en vandalisme hun sporen nalieten. In 1998 verwierf bouwondernemer Dockx uit Dessel het geheel en werd gestart met het omvangrijke bouwproject.

De projectsite ligt pal langs de Nete, met aan de andere oeverzijde de groene gordel rond het Liers stadscentrum die druk als wandel- en fietspad gebruikt wordt. De percelen rond de bloemmolens hebben een publieke functie waaronder allerhande sportinfrastructuur, een cultureel centrum met ruime parking, een dansschool, een hotel en jeugdlokalen.
Omwille van de ligging, de schaal van de bestaande gebouwen en de draagkracht van de omgeving beoogt dit project een hoge dichtheid, te vergelijken met die van de binnenstad. 

Lofts en appartementen werden deels in de nieuwe en deels in de bestaande gebouwen ontworpen, waarbij ook de betonen silo's werden geïntegreerd. 
Ook een supermarkt en een horecazaak werden aan het programma toegevoegd, zodat het geheel een meer publiek karakter kreeg.

De oude bloemmolens bezitten een sterke architecturale kwaliteit en stonden als een baken in de omgeving. Ze behoren tot de Lierse industriële archeologie. Het monumentale karakter vormde echter ook een schaalprobleem met de omliggende bebouwing.
We trachtten met het ontwerp een overgang te creëren met de lage(re) bebouwing aan de straatzijde (Hoogveldweg) door de volumes geleidelijk af te bouwen. Dit bood ook de mogelijkheid om, ondanks het zware bouwprogramma, tot een volumespel te komen dat niet te zwaar oogt.
Het 150m lange gevelbeeld aan de rivierzijde, dat van op de groene stadsomwalling de ganse rivierbocht visueel domineert, vormt een ruimtelijke begrenzing van de binnenstad.